Ищете акции, которые могут обогнать рынок? 🚀 Иногда стоит обратить внимание на необычные варианты. Например, Innovative Industrial Properties (NYSE: IIPR) — это редкий пример REIT (инвестиционного траста недвижимости), который специализируется исключительно на объектах для индустрии марихуаны. 🏢🌿
В отличие от большинства компаний, связанных с каннабисом, Innovative Industrial уже прибыльна и выплачивает высокодоходные дивиденды. 💰 С учетом растущей поддержки легализации марихуаны в США, у компании есть все шансы стать выгодным дополнением к любому портфелю.
Крупнейший арендодатель в индустрии каннабиса
На сегодняшний день Innovative Industrial — это крупнейший REIT в сфере марихуаны по размеру портфеля и рыночной капитализации. 🏆 Среди арендаторов компании — известные игроки, такие как Trulieve Cannabis и Green Thumb Industries. Для таких компаний аренда у Innovative — это способ избавиться от финансового бремени владения недвижимостью.
К концу 2024 года портфель компании вырос до 109 объектов, принеся почти $307 млн дохода. Однако из-за дефолта крупнейшего арендатора, PharmaCann, показатели немного снизились. 🐌 После полутора месяцев переговоров стороны договорились использовать депозиты для покрытия задолженности, что облегчило ситуацию для Innovative.
Высокодоходные дивиденды
Аналитики ожидают временного снижения доходов и прибыли в 2025 году, но прогнозируют восстановление к 2026 году. 💹 При этом компания продолжает выплачивать дивиденды в размере $1,90 на акцию, что при текущей цене акций дает доходность около 11%.
С учетом растущей поддержки легализации марихуаны в США, у Innovative Industrial Properties есть все шансы на долгосрочный рост. 🌱 Инвесторы, ищущие высокодоходные дивиденды и перспективы роста, могут рассмотреть эту акцию как интересную возможность.